第一次租房

租房前

尽量确定好工作再租房，然后根据工作地点确定租房区域。距离工作区域太远不考虑，通勤时间太长上班真的很痛苦

确定找房期间住在哪里?

可以查查目的城市有没有青年驿站。 很多大城市都有应届生可以免费申请的驿站，一般都是7-14天。 找房期间就不用额外承担酒店的费用了，也有更多时间好好找房

还有很多城市也会有住房补贴，这些都可以网上查查，可以省下很多钱 (像南京就有免费14天的青年驿站，交社保后还有每月600的租房补贴)

如果当地没有，可以某团搜下青年旅社，相对于酒店更便宜

找房阶段两种方法

打开某些找房平台的地方，以你目标工作地点为中心，在地图上画出半径为五个地铁站的圆，圆中的小区就是你的首选房源。

可以看下这些小区附近的中介，中介费是可以便宜的，记得讲价。

社牛的话也可以问下小区的保安和物业，一般他们手上也有一些小区出租的信息，运气好可以省下一笔中介费

各个平台搜索比如小红书，某音。

搜索小区名字+房东直租，看到靠谱的就可以联系。注意看到主页很多房源的，大概率是二房东，容易踩坑

看房

找到合适的房源后，就可以约看房了

1、看房首先注意交通，看地铁和房子之间的距离

2、看房尽量选择晴天去看，这样可以感受到房间的光照如何。

也可以打开指南针查看窗户是否朝着正北，如果是正北就说明晒不到太阳，如果朝南光线就是最好的

3、尽量避免住一楼和顶楼。 一楼夏天蚊虫多，顶楼冬冷夏热

4、房子尽量看两次，白天看光照、晚上看隔音。 一门几户的还有隔间的隔音都一般，靠马路的要关窗试一试隔音

5、碰到全新的房子要看房间里的东西材质(千万别租到甲醛房，对身体伤大)

6、看电器的能耗等级是几级(空调冰箱“尽量”要在3或2以下)

7、检查厨房和卫生间的卫生情况

8、要问清楚水电费是商用的还是民用的。具体是多少钱一吨水、电是多少一度。还有网费是怎么算

9、问清楚房租里是否包含物业费以及其它一切费用

10、如果是中介介绍，中介费一般都是房租的一半(也可以问下能否便宜点)

11、房租和押金的支付方式，具体是押几付几。 押金的退还标准，是否可以提前退租或转租，提前退租是否退押金。

12、要和房东确认入住后物品损坏谁负责维修，以及房间是否可以养宠物和改造等(看房时不要跟中介或者房东说你是应届生和第1次租房，也不要表现得你很急租房，容易被坑!!!)

验房

确定好意向以后不要马上签合同，必须验房确认要租的房子后视频记录房间里的所有东西检查一遍，看是否可以正常使用，以及那些损坏的要拍照留证。

并且在入住前找房东维修。然后把水表电表燃气表的度数拍个照

签合同

签合同时要核对房东的身份证和房产证是否一致，如果是二房东的话需要核对他与大房东签订的合同及到期时间还有大房东的房产证和身份证复印件，以及大房东的委托书，委托书上要有明确说明二房东有转租权租房是不需要给自己手持身份证的照片的， 认真看合同，上边看房问的许多细节要在合同看清楚。

合同一般要有合同期限，房租是季付还是月付，押金收了多少，有没有隐藏费用，电器数量，房间物品自然损坏谁维修，押金退还标准，提前退租是否退押金或者转租等等

租房小建议

1、不要租单间/隔断间，商水商电，部分没燃气，这些生活费用非常高

2、不要住楼梯房，你稍微添个重点的东西就要搬上搬下，每天打工就够累了

3、给自己充足的时间找房子，一定要浏览各个平台，不要被一点点的信息蒙骗

4、有条件尽量整租，一个人住之后你会发现你再也不想和别人合租了!

5、找一个好说话的房东比什么都重要

6、女生独居要注意保护自己(找安保好的小区)

7、一定要问清楚房子有没有在同步售卖，不然每周都会有人来看房打扰自己的生活，还面临随时搬出去的可能。